Российская Федерация, Московская область

Индивидуальный предприниматель Негодуйко Владислав Владимирович (далее – Арендодатель) настоящей публичной офертой предлагает любому физическому лицу или юридическому лицу (далее – Арендатор) заключить договор-оферту на предоставление во временное пользование нежилого помещения (далее – Договор). В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты предоставляемого помещения а, лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Арендатором (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте). Арендодатель вправе в любое время по своему усмотрению изменить условия настоящей оферты или отозвать ее.

В случае изменения Арендодателем условий оферты изменения вступают в силу с момента их внесения, если иной срок не указан Арендодателем. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данного Договора и, если Вы не согласны с каким-либо пунктом Договора, Арендодатель предлагает Вам отказаться от каких-либо действий необходимых для акцепта. Полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является оказание услуг Арендодателем, а также внесение оплаты Арендатором аренды помещения в любой форме, в том числе внесение предоплаты.

Договор, заключенный посредством акцепта настоящей оферты, регламентируется нормами гражданского законодательства о договоре присоединения (статья 428 ГК РФ), поскольку его условия определены Арендодателем в настоящей оферте и могут быть приняты любым лицом не иначе как путем присоединения к предложенному Договору в целом.



1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется при наличии свободных мест предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (зал 1, зал 2) – в соответствии с заявлением Арендатора) для использования в личных целях, иных целях, не связанных с извлечением прибыли с использованием данного помещения (далее – Помещения) на условиях пакета услуг аренды помещения.

1.2. Заключение Арендатором Договора (акцепт публичной оферты) осуществляется путем оформления Заявления.
1.3. При несвоевременном предоставлении данных для оформления Заявления либо при указании недостоверных данных при оформлении Заявления Договор не считается заключенным.
1.3. При несвоевременном предоставлении данных для оформления Заявления либо при указании недостоверных данных при оформлении Заявления Договор не считается заключенным.
1.4. Помещения, являющиеся предметом Договора, находятся в помещении по адресу: Российская Федерация, Московская область г. Зеленоград, пгт Ржавки, 2-й микрорайон, ст20, ТРЦ Zеленопарк и г. Раменское, д. Дергаево, Ленинская 1-я, 37 (далее гипермаркет мебели «МЕБЕЛЬdom»)
1.5. Помещение, указанное в п. 1.4 Договора, находится у Арендодателя в долгосрочной аренде.
1.6. Арендатор не вправе передавать арендуемое помещение в пользование (за исключением гостей Арендатора) или в субаренду третьим лицам, использовать помещение в предпринимательской деятельности, продавать билеты или брать плату за вход в помещение, а также любым иным образом получать доход от использования помещения.
1.7. Дата и время аренды помещения определяется исходя из наличия свободных мест на основании Заявления Арендатора и согласуется сторонами в Заявлении.



2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель вправе:
2.1.1. В безусловном порядке изменять (дополнять) условия настоящего договора-оферты и приложений к нему. Условия по настоящему Договору не подлежат изменению с момента принятия оферты Арендатором.
2.1.2. По собственному усмотрению изменять тарифы и условия предоставления услуг. При этом Стороны руководствуются тем, что новые тарифы не распространяются на уже оплаченные Арендатором услуги.



2.1.3. В целях исполнения предусмотренных Договором обязательств, в одностороннем порядке привлекать к оказанию услуг любых физических и юридических лиц.
2.1.4. Временно приостановить оказание Арендатору услуг по Договору по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию услуг, на время устранения таких причин. Одновременно предложив Арендатору альтернативный вариант размещения, без изменения стоимости Заказа.
2.1.5. Отказать Арендатору в предоставлении услуг, расторгнуть Договор, и не возвращать Арендатору сумму произведенной им оплаты, если у Арендодателя будет достаточно оснований полагать, что Арендатор нарушает гарантии и/или какие-либо иные обязательства, предусмотренные Договором и/или иных прав третьих лиц. При этом удержанные Арендодателем в соответствии с указанным порядком суммы, Стороны соглашаются считать договорной неустойкой, выплаченной Арендатором Арендодателю за нарушение условий настоящего Договора.
2.1.6. Производить на территории гипермаркета мебели «МЕБЕЛЬdom» любые работы, связанные с улучшением его функционирования и/или качеством обслуживания Арендатора и/или количеством предоставляемых услуг, без согласования с последним.



2.2. Арендодатель обязуется:
2.2.1. Предоставить в пользование Арендатора помещение по акту приема-передачи.
2.2.2. Обеспечить доступ Арендатора к помещению в согласованные сторонами дату и время.
2.2.3. Содержать помещения в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии.
2.2.4. Обеспечить уборку помещения, включающую сухую и влажную уборку полов, вынос мусора, замену пластиковых пакетов, удаление пыли с поверхности с периодичностью, обеспечивающей нормальное использование Помещения.
2.2.5. Предоставить доступ к сети Интернет.
2.2.6. В случае аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий. Если указанные чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе.
2.2.7. Осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения Договора, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Договором и дополнительными соглашениями к нему.
2.2.8. В случае отказа Арендатора от исполнения Договора, предусмотренным Офертой, возвратить Арендатору по его письменному требованию сумму денежных средств, оплаченную Арендадателю по настоящему Договору, не менее, чем за 3 суток до предоставления услуги – 100% от оплаченной суммы;
В остальных случаях оплаченная сумма не возвращается.



2.3. Арендатор вправе:
2.3.1. Требовать от Арендодателя выполнения его обязательств по Договору в срок и с надлежащим качеством.
2.3.2. Арендатор вправе перенести дату и время аренды помещения не менее, чем за 3 суток до времени, указанного в Заявлении. Арендатор имеет право отказаться от аренды Помещения на условиях предусмотренных настоящим Договором.



2.4. Арендатор обязуется:
2.4.1. Соблюдать Правила гипермаркет мебели «МЕБЕЛЬdom».
2.4.2. Обеспечивать сохранность переданного Помещения, а также находящихся в Помещении оборудования и мебели, и нести полную материальную ответственность за причиненный ущерб.
2.4.3. Оплатить услуги в соответствии с п.3 настоящего Договора.

2.4.4. По истечении времени аренды возвратить Арендодателю по акту приема-передачи (возврата) в том состоянии, в каком Помещение было передано в пользование с учетом нормального износа.
2.4.5. В случае, если Арендатор своевременно не возвратил Арендодателю Помещение в соответствии с п. 2.4.4 Договора, Арендатор обязан оплатить штраф в соответствии с действующим Прайс-листом Гипермаркета мебели «МЕБЕЛЬdom».
2.4.6. Осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения Договора, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Договором и дополнительными соглашениями к нему.
2.4.7. Предоставлять Арендодателю для выполнения услуг, предусмотренных настоящим Договором, свои персональные данные для заполнения Заявления.
2.4.8. Использовать помещение и оборудование исключительно в личных целях. Не использовать Помещение и переданное с ним оборудование для публичного показа произведений, публичного исполнения произведений, а также для любого нарушения прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, предусмотренных законодательством РФ. Самостоятельно урегулировать взаимоотношения с третьими лицами и нести ответственность в случае таких нарушений.



3.РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Размер арендной платы определяется в соответствии с действующим Прайс-листом Гипермаркета мебели «МЕБЕЛЬdom».

3.2. Оплата арендной платы производится в следующем порядке:
- задаток в размере 500 рублей при бронировании зала на дни с понедельника по четверг, 1000 рублей при бронировании зала на дни с пятницы по воскресенье вносится в течение 3 суток с момента бронирования.



4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае, если Арендатор, по причинам, не зависящим от Арендодателя, не получил услугу, в том числе и в соответствующую дату оказания услуг и не уведомил Арендодателя о своем желании отказаться от предоставления услуг в сроки, указанные в п. 2.2.8. настоящего Договора, то услуги считаются оказанными надлежащим образом, и оплаченные Арендодателю денежные средства возврату не подлежат.

4.2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, установленную Договором и/или действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Арендодатель не несет ответственности в случае ненадлежащего оказания услуги, если ненадлежащее исполнение явилось следствием недостоверности, недостаточности или несвоевременности предоставленных Арендатором сведений, а также вследствие других нарушений условий настоящего Договора со стороны Арендатора

4.4. Арендодатель не несет ответственности за несоответствие предоставленной услуги ожиданиям Арендатора и/или за его субъективную оценку. К этому, в том числе, относится отсутствие сигнала сотовой связи и/или интернета мобильного оператора, дизайн интерьера, субъективное восприятие работы оборудования и т.д. Такое несоответствие ожиданиям и/или отрицательная субъективная оценка не являются основаниями считать услуги оказанными не качественно, или не в согласованном объеме.

4.5. Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором за косвенные убытки (упущенную выгоду).

4.6. Арендатор несет всю ответственность за соблюдение всех требований законодательства, в том числе законодательства о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, но не ограничиваясь перечисленным, включая полную ответственность за содержание, недостоверность, недостаточность и/или несвоевременность предоставленных Арендатором сведений необходимых для исполнения настоящего Договора.

4.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, в том числе: война, восстание, забастовка, землетрясение, наводнение, иные стихийные бедствия, пожар, сбои энергоснабжения, произошедшие не по вине Сторон, действия и акты органов власти, принятые после заключения Договора и делающие невозможным исполнение обязательств, установленных Договором, и другие непредвиденные обстоятельства и неподконтрольные сторонам события и явления, но не ограничиваясь указанным. При возникновении форс-мажорных обстоятельств Стороны не имеют взаимных претензий и каждая из Сторон принимает на себя свой риск последствий этих обстоятельств.



5.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента внесения Арендатором задатка и действует до момента выполнения Арендатором обязательств, указанных в п. 2.4.4 Договора.



6.РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случаях, если Арендатор:
6.2.1. пользуется Помещением с нарушением условий Договора;
6.2.2. существенно ухудшает состояние оборудования, которым оснащено Помещение.

6.3. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендатора в случаях, если:

6.3.1. Арендодатель не предоставляет Помещение в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Помещением в соответствии с условиями Договора или его назначением;

6.3.2. Помещение в силу обстоятельств (аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий), за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для пользования.



7.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.



8.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Акцептуя условия оферты, Арендатор дает согласие в соответствии с действующим законодательством на обработку предоставленной им информации и (или) его персональных данных (далее – Обработка ПД). Обработка ПД совершается с использованием средств автоматизации, и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу, предоставление, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение данных с целью выполнения Арендодателем своих обязательств принятых по условиям Договора, иных обязательств, предусмотренных Договором, а также с целью выполнения требований законодательства Российской Федерации. Срок использования предоставленных Арендатором данных – бессрочно.

8.2. Дополнительные услуги не входят в предмет Договора и оплачиваются отдельно.

8.3. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью

8.4. Во всем, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.


9.РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ

9.1.
Полное наименование предприятия / полные ФИО для ИП
Индивидуальный предприниматель Негодуйко Владислав Владимирович

Сокращенное наименование предприятия
ИП Негодуйко В.В.

ИНН
503115980891

ОГРН (ОГРНИП)
316503100051375

Юридический адрес
142432, Московская область, Черноголовка, ул. Солнечная, д.2, кв.4

Фактический адрес
142432, Московская область, Черноголовка, ул. Солнечная, д.2, кв.4

Расчетный счет
40802810440000103370

Наименование банка
ПАО Сбербанк России

БИК
044525225

Кор/Счет
30101810400000000225